Мы, жители Красносельского района города Москвы, проживающие по адресу: ул. Мясницкая, д. 21, стр. 5, 8-9 взываем о помощи в сохранении исторически памятных мест в самом сердце столицы нашей Родины города Москвы! Бьем тревогу о безвозвратно утерянном памятнике федерального значения, ранее располагавшегося на участке нашей дворовой территории по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 21/8, с.3 который разрушен в результате деятельности ФГБОУ ВПО «Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова» (далее - Академия). Был уничтожен не только данный объект культурного наследия, а полностью утрачена возможность восстановления и реставрации данного уникального строения.

Здание, являвшееся одной из лучших построек архитектора Н.С. Курдюкова, в настоящее время полностью уничтожено. В 1986 году этот памятник архитектуры был в рабочем состоянии. В 1989 году здание было передано в бессрочное пользование Академии. Документ. После чего началось его целенаправленное разрушение. Ещё в 1990 году у здания были стены и стеклянная кровля, выполненная по проекту знаменитого инженера В.Г. Шухова

В 2004-м выделялись деньги Академии на реконструкцию дома 21 стр. 3 из федерального бюджета

В 2013-м году Комиссией при правительстве Москвы по градостроительной деятельности в охранных зонах было принято решение о сносе памятника архитектуры, несмотря на предложение входящего в комиссию представителя «Архнадзора» сохранить уцелевшие фрагменты постройки начала ХХ века, включив их в новое сооружение.

На заседании Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия: Москва, ул. Пречистенка, д.1, стр.3 Протокол от 13 ноября 2013 года, 16-30№ 11[KM1] было принято, (ошибочное, по мнению жителей прилегающих жилых домов) решение о согласии с возможностью разборки руинированного объекта с последующим воссозданием. Данное решение принято на Рабочей группе Комиссии под председательством М.Ш. Хуснуллина от 8 ноября 2013 г., при «Особом мнении» членов комиссии К.П. Михайлова, Е.В. Асса, Г.И. Маланичевой, которых поддерживают все жители прилегающих жилых домов по вышеуказанному адресу.

Открытые слушания по поводу начала строительства проводились с нарушениями всех Законодательных актов. На открытых слушаниях был 100%, категорический отказ жителей Красносельского района, проживающих в указанных домах, расположенных по соседству с этим уникальным памятником начала прошлого столетия. Мы, соседи вышеуказанных домов, никогда не подписывали актов о нашем согласии с данным строительством. Утверждение Академии, что у нее имеется согласия жильцов на строительство является или ложью, или подлогом.

В проектной и разрешительной документации на строительство нового здания выставочного зала для Академии, увеличены все технико-экономические показатели (площадь застройки разрушенного здания была 834 кв.м., а площадь застройки нового строительства 1100,7 кв.м. по ГПЗУ).

Габариты запроектированного сооружения превышают исторические, изменено стилистическое решение фасадов, которое кардинально отличается от прежнего. Согласно действующему законодательству, на территории объектов культурного наследия не допускаются ни новое строительство, ни даже «регенерация объектов историко-градостроительной среды» – то есть строительство в габаритах утраченных зданий без точного воспроизведения их облика. Предполагаемое строительство по условиям ГПЗУ № RU77 – 141000-009286 будет располагаться на территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения, границы территории которого утверждены постановлением правительства г. Москвы от 27 июля 2010г. No586-ПП.

Именно в ГПЗУ № RU77 – 141000-009286 указаны все законодательные акты в нарушение которых предусмотрено незаконное строительство в новых архитектурных формах и с новыми технико-экономическими показателями.

«Архнадзор» считает недопустимой ситуацию, когда культурно-образовательное учреждение, подчеркивающее свою преемственность от знаменитого Московского училища живописи, ваяния и зодчества, выступило инициатором и исполнителем уничтожения старинного здания, непосредственно связанного с историей прославленного училища и историей русского искусства и занимается точечной застройкой в историческом центре Москвы. Статья прилагается

Деньги на стройку выделялись из федерального бюджета. Академия получила в 2014 году на строительство Картинной галереи 535 млн рублей. Большая часть выделенных бюджетных средств была израсходована нецелевым образом. Из выполненных работ можно наблюдать только снос памятника архитектуры и бурения свай. Мы не знаем, но хотим узнать было ли возбуждено уголовное дело на основании проверки Счетной палаты РФ (25.05.2018 № Пр 12-139/12-04), которая выявила неэффективное расходование Академией, выделенных на стройку бюджетных средств.

Мало того, что строительство началось в нарушение всех законов по сохранению исторических памятников и культурного наследия, так еще и ещё были ущемлены права жильцов прилегающих домов 21 (стр. 5, 8 и 9), которые являются частью исторического ансамбля Академии живописи . В двух метрах от входных групп было установлено ограждение. Люди были вынуждены на протяжении пяти лет таскать на себе тяжелые грузы, детей, инвалидов от мест ближайшей парковки до подъездов. Всё это безобразие длилось на протяжении 5ти лет. Уже когда срок разрешения на строительство истек, мы смогли, объединив свои силы с управой и ГБУ Жилищник, отстоять свое право и вернуть часть нашего двора.

Долгое время не было никакого спасения от бульдозеров, самосвалов, бурильных машин. Горы выкопанной земли и песка были по всему двору. Большое количество свай было установлено на глубину значительно меньше проектной. Этому есть свидетели.

После проведенных работ по бурению пошел трещинами дом Юшкова – ПАМЯТНИК ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ! И штукатурка фасада здания Академии обваливается, угрожая безопасности проживающих, нанося ущерб здоровью граждан и припаркованным на платной городской парковке автомобилям. Капитальный ремонт фасада был произведен в 2013-2014 г. г. Мы никак не можем получить у Академии документации на приемку работ после бурения и добиться проведения экспертизы усадки домов. Фотографии фасада Академии лето 2019 прилагаются.

У нас есть большие опасения, выстоит ли дом Юшкова и устоят ли наши дома, которые также являются памятниками истории и культуры (1912 г.), за время этой застройки. Фундамент дома 21 стр 5 бутовый. И экспертизы состояния фундамента и влияния земляных работ на него не проводилось. Мониторинг осадки здания во время строительных работ проводилось время от времени.

Также не решен вопрос электроснабжения и расположения трансформаторной подстанции вновь возводимого здания. Потребляемая мощность от действующей подстанции нашего микрорайона не имеет запаса мощности для эксплуатации нового здания. Ориентировочная проектная мощность вновь возводимого здания составляет около 500 киловатт.

Также, в нарушение действующих СНиПов планируемое к строительству новое здание нарушает нормы инсоляции, чем ущемляет права человека на естественное освещение жилых помещений в соответствии с медицинскими нормами и закрепленные законодательными правилами.

Мы живем в разрухе на протяжении 28-ми лет и конца края этому не видно. Наше владение 21 есть выявленный объект культурного наследия «Комплекс зданий Училища Живописи, ваяния и зодчества (с 1920 г.- ВХУТЕМАС). Доходный жилой дом с квартирами и мастерскими художников, 1913-1914 гг., арх. Н.С.Курдюков» и является уникальным в Москве. В этих домах в различные годы жили Ф. Малявин, И. Грабарь, А.Дейнека, С.В. Малютин, А.М. Родченко, К.А. Касаткин, А.Е. Архипов, С.М. Волнухин, С.Д. Милорадович, К.Д. Бобрищев-Пушкин, А.П. Новицкий и д.р. известные не только в России творцы. Здесь же находились студии В.Васнецова, А. Архипова и других художников с мировыми именами. Сюда ходят бесконечные группы туристов. Водили экскурсии до нахождения на площадке последнего камня от сносимого строения 3, показывая разрушенное здание. Действия Академии уже нанесли непоправимый ущерб престижу и культурному облику города Москвы.

Наш уголок старой Москвы является целостным и неделимым комплексом.

На основании всего изложенного просим Вас не допустить никакого новостроя в историческом центре белокаменной Москвы! Академия в свое время получила здание в рабочем состоянии. За годы, пока оно находилось под их Управлением, ценный памятник архитектурной застройки был цинично и планомерно разрушен. Город потерял памятник архитектуры с уникальной стеклянной крышей Шухова. Восстановить эту утрату не представляется возможным в силу плотности застройки и возраста, рядом расположенных памятников, которые еще не успели разрушить бесхозяйственностью и равнодушием ответственных лиц. В процессе стройки мы можем потерять ещё одно достояние нашего города - дом Юшкова, который находится в непотребном состоянии и портит облик города. Мы соседи, уставшие от беспредела и варварского обращения с памятниками архитектуры, вместе с Архнадзором, считаем недопустимой ситуацию, когда культурно-образовательное учреждение занимается строительством новодела в исторической части Москвы, нецелевым образом расходует бюджетные средства и уничтожает памятники архитектуры. Просим изъять у Академии данное в 1989 году право на управление объектом (в т.ч. земельным участком) и предотвратить точечную застройку новостроем в охранной зоне №50, которая уже обесценена от снесенного уникального памятника и продолжает обесцениваться разрушением здания Юшкова. Предлагаем вернуть землю в городское управление с целевым назначением под устройство арт-сквера и благоустроить дворовую территорию по примеру находящейся по соседству библиотеки-читальни им.И.С.Тургенева, для придания высокого уровня эстетического облика микрорайону и защитить права жителей на комфортное проживание, сохранив привлекательность туристического посещения объекта города и студентов Академии.